Als u ooit de pech hebt gehad op een dak met dakspanen te stappen, duurt het waarschijnlijk niet lang voordat u zich voorstelt hoeveel beter het zou kunnen. Om te beginnen valt niet te ontkennen dat het uiterlijk van een dak slechts een deel van het plaatje is. Shingles zijn bijvoorbeeld gevoelig voor aantasting en zelfs schijnbaar kleine problemen kunnen na verloop van tijd leiden tot lekkages of het loslaten van delen. Dat is om nog maar te zwijgen van hun lawaai makende kwaliteiten die net zo waarschijnlijk nabije buren irriteren als potentiële inbrekers op uw aanwezigheid attenderen. Gelukkig biedt reparatie van een plat dak in Phoenix AZ meer oplossingen dan alleen het vervangen van oude dakspanen door nieuwe. Het is aan te raden om een plat dak te vervangen als het beschadigd is of als er scheuren in zitten. Of u nu op zoek bent naar ideeën over hoe om te gaan met een lekkend dak of meer Mile High Home inzicht wilt of het zinvol is om te investeren in een plat dak vervanging, we hebben u hieronder gedekt.
Wat is een plat dak?
Een plat dak is een type dakbedekking dat voornamelijk bestaat uit beton, asfalt of een ander materiaal dat niet ontworpen is om flexibel te zijn. In tegenstelling tot shingles en dakpannen zijn platte daken niet ontworpen om de onderliggende materialen te beschermen tegen schade door het weer. Zoals alle dakbedekkingsmaterialen worden platte dakbedekkingssystemen gecontroleerd op mogelijke problemen, waaronder problemen met de structurele integriteit van het dak of de integriteit van de ondersteunende structuur. Als blijkt dat een dak moet worden gerepareerd, kan een oplossing worden gevonden in de vorm van verschillende alternatieven om de structurele integriteit van het dak te herstellen.
De meest voorkomende vorm van platte dakbedekking is een betonnen dak, dat duurzaam is en uitstekende weerstand biedt tegen barre weersomstandigheden en het risico van lekken. De hoge kosten van beton en het feit dat het moeilijk of onmogelijk kan zijn om het op bepaalde locaties te laten installeren (althans in vergelijking met andere dakbedekkingsopties) kunnen echter nadelen zijn. In sommige gevallen kan een dakbedekkingssysteem dat uitsluitend voor een plat betonnen dak is ontworpen, betere prestaties leveren dan een dak dat voor twee verschillende doeleinden is ontworpen.
Waardoor lekt een plat dak?
De eerste stap om te bepalen of u uw dak moet vervangen is bepalen waardoor het bestaande dak is gaan lekken. Hoewel lekken vaak het gevolg zijn van een beschadigd dak, kan de exacte oorzaak variëren afhankelijk van de precieze omstandigheden. De meest voorkomende oorzaken van een lekkend dak zijn: – Beschadigd of versleten dakgootsteen of breeuwwerk: Als uw dak waterschade aan uw huis veroorzaakt, is de meest waarschijnlijke oorzaak defect gootstuk of breeuwwerk. Bijvoorbeeld, verstopt gootstuk of ontbrekende/beschadigde kit kan water infiltreren in het frame tussen het dak en de muren of het plafond van uw huis. Het water reist dan omhoog door de muren of het plafond van uw huis, waardoor een groot structureel probleem ontstaat dat alleen kan worden gerepareerd door het beschadigde materiaal te vervangen. – Versleten dakbedekking: Hoewel de meest destructieve vormen van platte dakbedekking beton en asfalt zijn, kunnen asfalt en, in mindere mate, leiendaken ook lekken vertonen. Dit zijn echter de meest voorkomende vormen van platte dakbedekking, die de meerderheid van de residentiële installaties uitmaken. Bij het zoeken naar een oorzaak voor een lekkend dak is het belangrijk om mogelijke problemen met het dakbedekkingsmateriaal zelf uit te sluiten, evenals onderliggende problemen met de structurele integriteit van uw huis.
Alternatieve dakbedekking opties voor plat dak reparatie
Het vervangen van uw dak door een plat dak lijkt misschien een logische oplossing voor een lekkend probleem. Echter, er zijn vele voordelen en voordelen aan andere dakbedekking opties, waaronder: – Lagere kosten: Vergeleken met een plat dak vervanging, een metalen dak of metalen pannendak biedt veel lagere initiële kosten en zal veel langer meegaan. – Duurzamer: Een metalen dak is veel steviger dan een plat dak en is bestand tegen zwaardere belastingen, zoals meubels of een buitenterras. – Esthetischer: Een metalen dak kan worden geschilderd om de buitenkant van uw huis, terwijl een plat dak is bijna altijd opgebouwd uit gewoon beton of asfalt. – Esthetische aantrekkingskracht: Een metalen dak kan een vleugje elegantie toevoegen aan de buitenkant van uw huis, terwijl een plat dak bijna altijd uit beton of asfalt bestaat.
Geen lekkage: Platte daken met dakspanen en rubber
Als u uw bestaande platte dak niet kunt repareren, of als u de financiële investering in verband met een nieuw dak liever vermijdt, kunt u overwegen een rubberen of shingle dak als alternatief te installeren. Hoewel deze soorten platte daken duurder zijn dan andere platte daken, bieden ze verschillende voordelen, waaronder: – Duurzaam: Een rubber of shingle dak is zeer duurzaam en bestand tegen de elementen, inclusief zware regenval. – Esthetischer: Een rubberen of shingle dak kan worden geschilderd om de buitenkant van uw huis, terwijl een plat dak is bijna altijd gebouwd van gewoon beton of asfalt. – Voordeliger: Een rubber of shingle dak is meer kosteneffectief dan een plat dak reparatie in Phoenix AZ, omdat het zal duren zo lang als het dak. In bepaalde gevallen kunt u zelfs aanspraak maken op een belastingkrediet voor het installeren van een shingle dak.